Actions non cotées de la foncière Habitat & Humanisme

La société foncière Habitat et Humanisme est l’outil qui permet à l’association Habitat et Humanisme de faire l’acquisition et de rénover des biens immobiliers afin d’y reloger des personnes en situation d’exclusion sociale.

Ainsi, en devenant actionnaire de la Foncière Habitat et Humanisme, vous permettez à l’association de développer ses différents projets de logements. La démarche d’Habitat et Humanisme est originale dans la mesure où, outre le fait de proposer à des familles ou des personnes seules des logements à des conditions financières adaptées à leurs ressources, une attention toute particulière est accordée à la mixité sociale (les projets développés par Habitat et Humanisme se situent presque systématiquement dans des quartiers “équilibrés” au cœur des agglomérations).
De plus, Habitat et Humanisme met systématiquement en oeuvre une démarche d’accompagnement des personnes logées pour favoriser le retour de l’estime de soi, l’acquisition de l’autonomie et la reprise de liens sociaux, indispensables à toute insertion. 

Les fonds récoltés par la Foncière d’Habitat et Humanisme constituent les fonds propres nécessaires au financement des opérations, les compléments étant apportés par des subventions des collectivités locales et de l’Etat, et des prêts à long terme de la Caisse des Dépôts et de banques.

L’effet de levier est réel : 1 € apporté = 3  à 4 € investis dans un logement, grâce aux dispositifs d’aide à la production de logements d’insertion, pour la plupart de ses opérations.

Depuis sa création, le cours de l’action n’a jamais été revu à la baisse, ce qui lui confère un gage certain de sécurité et de stabilité.

Par ailleurs, 100% du montant de l’action est destiné à financer des logements régulièrement entretenus. Le risque de perte en capital, s’il existe théoriquement, est donc faible.

La Foncière Habitat et Humanisme ne verse pas de dividende à ses actionnaires. Par contre, la valeur des parts est régulièrement réévaluée à la hausse.

Par ailleurs, la souscription à son capital donne lieu à un avantage fiscal.

Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 5 ans. Par ailleurs, pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible. 

Néanmoins, les cessions de parts sont possibles : la Foncière s’engage à exercer ses meilleurs efforts pour répondre aux demandes de cession, dans un délai de trois mois maximum (en cas de cession, droit de mutation à la charge du vendeur).

Avantage Impôt sur le Revenu
Eligible au PEA

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Quelle fiscalité pour les produits solidaires ?