Distribué par : Fermes En ViE (FEVE)
Actions non cotées de la Foncière les Fèves de Fermes en Vie
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Type de produit
Action non cotée
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Utilité(s) sociale(s)
Accès au logement, Activités environnementales
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Label Finansol
Labellisé en 2022
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Profil de l'épargnant
Particulier & Professionnel (entreprise ou institutionnel)
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Avantages fiscaux
Oui
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Sécurité de l'épargne
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Rémunération de l'épargne
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Disponibilité de l'épargne
Caractéristiques solidaires
Description du mécanisme de solidarité
La SCA LES FEVES a pour objectif de contribuer à la transition agroécologique et alimentaire ainsi qu’à la préservation de l’environnement et au renforcement de l’autonomie des territoires. Pour cela, la Société se donne pour mission de favoriser le développement de fermes conduites en agroécologie, intégrant autant que possible transformation à la ferme et vente directe, et permettant ainsi aux agriculteurs de mieux vivre, en trouvant des synergies au niveau économique, social et environnemental.
C’est dans ce cadre et avec cet objectif que la SCA LES FEVES acquiert des fermes pour ensuite les louer à des porteurs de projet souhaitant s’installer en agroécologie. Une option d’achat leur est également donnée pour qu’ils puissent (s’ils le souhaitent uniquement) devenir propriétaires de ces fermes au bout d’un certain temps.
Le label Finansol
Les actions non cotées de la Foncière Fermes en Vie ont été labellisées en avril 2022.
Ils font l’objet d’un contrôle annuel.
Caractéristiques financières
Sécurité de l'épargne
100% du montant de l’action est destiné à financer du foncier agricole permettant à des porteurs de projets de s’installer sur des exploitations en agroécologie.
Le risque de perte en capital, s’il existe théoriquement, est donc faible puisque lié à l’évolution du prix du foncier. La foncière solidaire, la SCA Les Fèves, investit dans le développement de fermes agroécologiques partout en France.
Performances financières
La Foncière Fermes en Vie ne verse pas de dividende à ses actionnaires : les résultats positifs (provenant des loyers payés) sont intégralement réutilisés pour financer de nouvelles fermes.
Par ailleurs, la souscription à son capital donne lieu à un avantage fiscal.
Durée de placement conseillée
Pour pouvoir profiter de l’avantage fiscal, il est nécessaire de conserver ses titres pendant au moins 5 ans en cas de rachat par un tiers ou 7 ans en cas de remboursement de l’entreprise solidaire.
Par ailleurs, pour permettre aux activités solidaires financées de s’appuyer sur des ressources stables, nous vous recommandons de conserver votre placement le plus longtemps possible. La durée d’engagement minimale est 3 ans.
Fiscalité
Avantage Impôt sur le Revenu
Eligible au PEA